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数(shu)据见证(zheng)传奇 全城热力拉满(man)
到访创神话：首日招待量破(po)千人，置业顾(gu)问人均(jun)微信步数(shu)2w+，示范区内外人潮如炙，创区域新记录(lu)！
示范区开(kai)放现场图
媒体聚高(gao)潮：全网暴光量呈(cheng)迸发式增长，围观轻松突破(po)亿(yi)次(ci)，激发遍及关注！
官媒发声部分集(ji)锦图
科技名排场：AI管(guan)家迎宾握手、机(ji)器人递送饮品(pin)、巡检机(ji)器人智能巡逻、无人机(ji)精准投送包裹至户属停机(ji)坪......“空(kong)中+空(kong)中”的全场景(jing)应用，全方位归纳“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级平安”的全维落地！每帧都是湾区未来生活范本！激发全城热议！
机(ji)器人互动现场图
一场示范区开(kai)放活动，强势扑灭全部珠海，催生出景(jing)象级流(liu)量热度。这绝非仅仅是一次(ci)常规的展现开(kai)放，而是一场湾区未来生活方式的全新归纳与迭代！
排队观光榜样房现场图
华发·珠海湾缘何(he)未开(kai)先火，改(gai)写高(gao)新价值逻辑？
早在示范区开(kai)放前(qian)，华发·珠海湾就已乐成“出圈”，激发珠海全城热议。究其原因，未开(kai)先火的暗码不仅在于(yu)湾区站位，更(geng)源于(yu)对乡村发展头绪的精准把握，三(san)大底层架(jia)构，重(zhong)构高(gao)新价值逻辑，为珠海打(da)造下一代乡村主场。
part.1“南(nan)横琴北高(gao)新”双核突起，擎(qing)动珠海乡村新极
作为珠海乡村发展的“左(zuo)膀右(you)臂”，横琴与高(gao)新正(zheng)以差别化定位重(zhong)塑乡村价值款式。如果说横琴承载着珠澳(ao)融会的国(guo)家使命，那么高(gao)新区则以高(gao)企总数(shu)754家、国(guo)家级专精特新“小巨(ju)人”企业37家、国(guo)家制造业单项冠军企业4家、省级单项冠军企业11家、四(si)大高(gao)校人才基(ji)地，成为珠海实体经济的焦(jiao)点引擎(qing)。占据全市8%的地皮，拥有40%的上市公司和25%国(guo)家高(gao)新技术企业，这片(pian)热土全社会研(yan)发投入占地区生产总值比重(zhong)达10.9%、占珠海全市21.3%，正(zheng)在书(shu)写“产业自强”的珠海答卷。
数(shu)据表示图
全域交通枢纽，激活半(ban)小时乡村生活圈
2025年珠海两会的召开(kai)，释放多重(zhong)高(gao)新区重(zhong)磅利好信号，其中，重(zhong)点提及深珠通道建设(she)等重(zhong)大项目(mu)纳入国(guo)家“十五五”规划。广东省发展改(gai)革委也明确将深珠通道前(qian)期研(yan)究纳入支出预(yu)算，深珠通道贯通后将重(zhong)塑湾区时空(kong)款式，这里将成为天下唯一陆(lu)路(lu)港澳(ao)的“超级枢纽”，未来将实现前(qian)海—珠海高(gao)新区30分钟通勤。经过“高(gao)铁(tie)+城际+高(gao)速”三(san)维交通网络，珠海高(gao)新区将进(jin)级为串联广深港澳(ao)四(si)大焦(jiao)点引擎(qing)的“湾区西(xi)岸门户”！
通勤表示图
除(chu)此之外，唐家港也迎来实质性新希望，现在港口正(zheng)在向着“通航”做筹备。航路(lu)、港口办法等早已筹备稳健，通航前(qian)的清淤事情也提上日程，若清淤事情完成，有望最快在今(jin)年暑假(jia)，实现通航！据公然报道，码头将开(kai)通唐家港至深圳蛇口、深圳机(ji)场的航路(lu)，之后还将开(kai)通与深圳“水上巴士”航路(lu)，珠海至广州(zhou)、中山的航路(lu)。能够拉近深珠之间的距离，“水上巴士”让深圳和珠海的交通距离，从2小时+变成30分钟，将大大增加唐家住民的出行便利度。
截图自《珠海市综合交通体系规划（2021-2035）》草(cao)案(an)公示
但更(geng)让人期待的是“家门口的便捷(jie)”——兴业快线北段已通车，15分钟直抵主城；金琴快线二期加速促进(jin)，20分钟串联横琴；高(gao)新区首条空(kong)中轨道即将落地，构建起“三(san)纵四(si)横”立体路(lu)网。从清晨(chen)的凤凰山云道闲逛，到上班后前(qian)山河畔的炊(chui)火夜市，珠海人正(zheng)在高(gao)新实现“半(ban)小时通晓全城”的抱负生活半(ban)径。
产城人融会新洼地，珠海精英的归巢设(she)计
当金山软件园的灯火与珠海高(gao)新区的夜色交相辉映，当健帆生物实行室的立异(yi)成果在国(guo)际舞台崭露锋芒，珠海人倏忽发现：这片(pian)地皮的产业能量已悄然蜕变。家门口的就业机(ji)遇，正(zheng)以不输一线乡村的吸引力，托举起新一代人的抱负；中山大学珠海校区等四(si)大高(gao)校，每一年为乡村输送近万名专业人才。越来越多珠海学子挑选“毕业不留广深，回家高(gao)新立业”，产城人深度融会的“高(gao)新样本”，正(zheng)在重(zhong)塑珠海人的择业观与栖身观。
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part.2高(gao)新区当局与华发双擎(qing)驱动 300亿(yi)再造一座超级新城
2月13日，高(gao)新区当局与华发团体达成战略协(xie)议，高(gao)新区当局携手华发，形(xing)成“双核驱动”，聚焦(jiao)六大领域协(xie)同布局，开(kai)启(qi)300亿(yi)超级新城建设(she)，将华发“开(kai)发一座城、兑现一座城、在一座城中突起一个城”的传奇再续(xu)。
在珠海乡村进(jin)化的每个关键节点，总能看到华发团体的身影。从十字门中央商务区改(gai)写珠澳(ao)融及款式，到金湾航空(kong)新城重(zhong)塑西(xi)区乡村封(feng)面，这家“造城专家”深谙“乡村运(yun)营”的最终(zhong)规则——从“造楼盘”变化为“造乡村引力”，用地标项目(mu)重(zhong)构价值认知。
十字门十年前(qian)vs十年后
金湾航空(kong)新城十年前(qian)vs十年后
回望华发的造城史，每个作品(pin)都成为板块价值跃升的引擎(qing)，根据中原地产珠海公司（2023年报告）十字门片(pian)区住宅均(jun)价（2020-2023年）3年涨幅约50%，华发国(guo)际海岸住宅均(jun)价由2020年4.5万涨至2023年7.5万，涨幅约为66.7%，如今(jin)华发·珠海湾项目(mu)标落地，或将复制甚(shen)至超越这类“华发效应”，成为高(gao)新区下一个黄金十年的第一站。
Part.3为我国(guo)式“好屋子”提供珠海方案(an)
在2025年的天下两会中值得关注的是，“好屋子”初次(ci)出现在天下两会当局事情报告中。报告明确：适应人民群众高(gao)品(pin)质栖身需要，完善标准规范，推进(jin)建设(she)平安、舒适、绿色、智慧的“好屋子”！而华发则率(lu)先将“好屋子”理念融入华发·珠海湾项目(mu)标基(ji)因，秉承“四(si)方面十五优”产品(pin)标准，打(da)造集(ji)“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级平安”的“华发科技+新一代好屋子”，出力促进(jin)好屋子建设(she)，更(geng)好满(man)足人民群众高(gao)品(pin)质栖身需求。不仅与总理提出的“好屋子”标准高(gao)度符(fu)合，更(geng)标志着珠海房地产行业从范围扩张(zhang)向品(pin)质跃迁的战略转型，华发·珠海湾也正(zheng)为我国(guo)式的“好屋子”提供“珠海方案(an)”。
华发科技+好屋子产品(pin)体系
华发·珠海湾，“四(si)大超级体系”营造未来超级社区矩阵！
当我国(guo)房地产行业深陷“产品(pin)内卷”与“价值焦(jiao)虑(lu)”的双重(zhong)困局，华发·珠海湾以破(po)局者的姿态，用“4大超级体系”的颠覆性架(jia)构，向市场抛出了一个魂魄叩问：在钢筋水泥的物理空(kong)间竞(jing)争(zheng)之外，人居(ju)文(wen)明的进(jin)阶方向究竟安在？这不是一场简单的产品(pin)迭代，而是一场关于(yu)“科技如何(he)重(zhong)构生活、人文(wen)如何(he)唤醒温度、生态如何(he)界说永恒”的范式反动。
超级舒适：空(kong)间与品(pin)质的极致(zhi)进(jin)化
珠海首个四(si)化新型住宅作品(pin)，超大赠(zeng)予(yu)面积，实得率(lu)超100%！以立异(yi)设(she)计打(da)破(po)常规，同等面积多一间房；百变全景(jing)飘窗，观景(jing)与功(gong)能性自由切换，高(gao)附加值赠(zeng)予(yu)，打(da)造N种生活场景(jing)；标配约3×3米无人机(ji)停机(ji)坪，与阳台组合成18~30㎡环幕山海观景(jing)台，让家成为风景(jing)的容器。
华发珠海湾效果图
终(zhong)身之宅，空(kong)中院墅的革新体验，把“游艇”开(kai)进(jin)家，把院子搬(ban)到空(kong)中！
LDKG+X一体化环幕客厅，让阳光与海风在9~16米游艇级面宽中自由活动；首创围绕式无干扰(rao)三(san)错层天台设(she)计，同层不可见，高(gao)低不可视，私享全景(jing)庭院，栽培、品(pin)茗、聚会随心界说；联动中西(xi)厨(chu)打(da)破(po)空(kong)间边界，家人互动与米其林级烹调(diao)皆(jie)可兼得，搭(da)配复合玄(xuan)关与主卧小家化，满(man)足“终(zhong)身之宅”的发展需求。
华发珠海湾效果图
高(gao)颜(yan)值恒景(jing)地标，流(liu)体精工建筑，全球大家手笔，三(san)玻两腔极窄窗框(kuang)，以超高(gao)窗地比实现山海视野与节能美学，采光、隔(ge)音、节能全面进(jin)级，成就科技与美学的共生体。
华发珠海湾效果图
六重(zhong)归家礼序(xu),从宝(bao)格丽黑奢(she)石泉(quan)涌环岛落客区、四(si)水归堂上千片(pian)蓝钻(zuan)大理石手工拼接龙(long)鳞水幕景(jing)墙，到10.8米挑光迎宾会所，每步都是五感的豪华升华。
华发珠海湾效果图
珠海zui“卷”的社区！全域超配，打(da)造200米服务半(ban)径，10分钟生活圈的超级社区，悦享约1.5万方华发新寰宇、奥(ao)特美活动中心、阅潮书(shu)店、邻里中心等高(gao)阶贸易(yi)配套(tao)；近享塔尖教诲签约华发教诲团体、文(wen)园教诲团体家长圈慕(mu)名而来的名校，在这里就能够读满(man)12年！
华发珠海湾效果图
全龄友好共享社区，全龄段潮流(liu)活动公园、社区养老综合体，约3800m^2高(gao)定智慧会所，20+主题社交及活动空(kong)间，十大主题排挤层功(gong)能空(kong)间，每个年龄段都能够找到合适的兴味场景(jing)，让生活有爱、有趣、有温度。
华发珠海湾效果图
超级智慧：科技赋能未来生活OS
天下首例(li)社区专属停机(ji)坪+定制航路(lu)，实现“最后100米”零接触(chu)交付，让未来生活触(chu)手可及。
华发珠海湾表示图
AI管(guan)家全场景(jing)服务，24小机(ji)会器人洁净康养、无感通行零碎、毫米级平安保卫(wei)，打(da)造全天候(hou)智能生活生态。
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一部手机(ji)掌控全家，全屋智能终(zhong)端、环境监测、数(shu)字化社区管(guan)理，让便捷(jie)、健康与平安无缝衔接。
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超级绿色：垂直雨林中的生态乌托邦(bang)
滨海岛屿(yu)丛(cong)林社区，对标新加坡樟宜机(ji)场，垂竖立体园林、150米景(jing)观中轴，热带乔木与盆景(jing)花境交织，打(da)造莫奈(nai)花园般的度假(jia)感；8.6米飞瀑造景(jing)藏于(yu)乡村的森系秘境，悬挑贝壳亭与玲珑石雕塑，归纳自然与豪华的碰撞；星(xing)空(kong)无边际泳(yong)池，梵(fan)高(gao)《星(xing)月夜》池底艺术，270°俯(fu)瞰雨林绿谷，日咖夜酒，生活即度假(jia)。
华发珠海湾效果图
15大社交场景(jing)，从小同伙的童梦乐园、再到大同伙的活力场，流(liu)光跑道、智慧悦动场、活力营地、暴汗(han)球场、星(xing)空(kong)绝壁泳(yong)池、池畔日咖夜酒、轰趴寰宇，既(ji)是活力加速场，也是社交根据地！父老的保养寰宇保养花园、园林森氧会客厅会呼吸的“第二会客厅”开(kai)启(qi)N种绿色邻里社交场！
华发珠海湾效果图
超级平安：前(qian)瞻科技保卫(wei)每刻
智慧安防矩阵，7×24小时的隐形(xing)保卫(wei)，公共区域，水域跌落监测、高(gao)空(kong)抛物监测、目(mu)生人预(yu)警、“天使之眼”零碎，构建预(yu)判(pan)式平安网络；居(ju)家监测方面，厨(chu)房烟雾/燃气/水浸及时监测，细致(zhi)入微的精心保卫(wei)，如影随形(xing)的满(man)满(man)放心！
超越时代的超级社区矩阵 科技+人文(wen)+生态+产业的最终(zhong)交融
华发·珠海湾，以300亿(yi)产城融会为基(ji)底，会聚国(guo)际大家设(she)计（梁志天、吴文(wen)粒）、顶(ding)奢(she)平装品(pin)牌、智慧康养社群，重(zhong)新界说湾区人居(ju)标杆。
在这里，科技不再是炫技的标签，而是服务于(yu)人的对象；生态不再是景(jing)观的粉饰，而是生活的必(bi)须品(pin)；空(kong)间不再是固定的容器，而是生长的舞台。四(si)大超级价值的颠覆性迭新，让这里不止是超级社区，而是湾区未来生活方式的提案(an)场。
华发·珠海湾，是“华发科技+新一代好屋子”示范项目(mu)标集(ji)大成者，是科技、人文(wen)与生态的最终(zhong)交融。是珠海四(si)化新型住宅的的先驱，华发正(zheng)在打(da)破(po)传统开(kai)发逻辑，以数(shu)字化智慧社区、智能家居(ju)、无人机(ji)服务等新科技相连系的技术支撑，零碎化演示了“好屋子”可落地的标准和规范。当科技有了人文(wen)的魂，当建筑长出生态的骨，华发·珠海湾，正(zheng)在制造属于(yu)这个时代的人居(ju)谜底。
华发珠海湾效果图
当珠江口百年未有之变局铺展，华发·珠海湾的示范区开(kai)放恰似时代投下的价值锚点。这里有当局规划托底的乡村远景(jing)，有华发造城基(ji)因加持的品(pin)质包管(guan)，更(geng)有重(zhong)新界说高(gao)端人居(ju)的革生力军。看懂华发·珠海湾的人，读懂的不仅是楼盘，更(geng)是湾区西(xi)岸突起的暗码！
有人还在观望，有人已抢占下一个十年
华发·珠海湾示范区现已盛大开(kai)放
诚邀各界人士观光体验
抢占湾区未来！
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